Decisão

Simulador Alugar vs. Financiar Imóvel (Tabela SAC)

Coloque na ponta do lápis se vale mais financiar pela Tabela SAC ou alugar e investir a diferença.

Dados do Imóvel e Aluguel

Valor do Imóvel (R$) R$ 500.000,00

Valor da Entrada Disponível (R$) R$ 100.000,00

Valor do Aluguel Mensal Equivalente (R$) R$ 2.400,00

Prazo do Financiamento SAC (Anos) 25 anos

Juros Financiamento (% a.a.)

Rendimento Líquido Renda Fixa (% a.a.)

1ª Parcela SAC → Última Parcela R$ 4.860 → R$ 1.345 Total pago no financiamento

Patrimônio Final Comprando (Imóvel Corrigido) R$ 1.500.000 Valorização pela inflação

Patrimônio Final Alugando + Investindo R$ 2.150.000 Entrada + diferença das parcelas na Renda Fixa